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Wohnen im Herzen der Stadt! - Eigentumswohnungen im Zentrum von Eislingen

  

   

Objektart:

Eigentumswohnungen

   

Ort:

73054 Eislingen, Rosenstraße 8

    
Lage:

Zentrumsnähe, mit guter Verkehrsanbindung.

Die Stadt Eislingen plant die Innenstadt neu zu konzipieren. Die Filsbrücke soll abgerissen werden. Der Innenstadtbereich wird Fußgängerzone werden. Das Projekt Rosenstraße 8 wird am Randbereich der Fußgängerzone liegen.

   

Baubeginn:

Frühjahr 2022

   
Fertigstellung: voraussichtlich Sommer 2023
   

Status:

Projektiert

   

Zimmeranzahl: 

 2-3

   

Stockwerk:

- Erdgeschoss
- 1. Obergeschoss
- 2. Obergeschoss
- 3. Obergeschoss

   

Beschreibung:

Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 12 Eigentumswohnungen.

Das Gebäude wird in KfW 55-Weise erstellt. 

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 und 3 Zimmern.

- Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 50 m² - ca. 98 m².
- Jede Wohnung hat einen Balkon.
- Zu jeder Wohnung gehört ein separater Abstellraum
- Tiefgaragenstellplätze sind erwerbbar
- Lüftungsanlage und Wärmetauscher sind beinhaltet
- Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
- Heizung: Luft/Luft-Wärmepumpe oder Gasheizung. In allen Räumen Fußbodenheizung (ausgenommen Abstellräume), jeder Raum separat regelbar.
- Bodenbeläge Teppich-/Laminat- oder PVC-Beläge
Alle Fenster, Terrassen- und Balkontüren werden als Kunststofffenster mit 3fach Isolierverglasung ausgeführt. Alle Fenster in den Wohnräumen und Wohnzimmern erhalten Rollläden mit elektrischem Antrieb. 
- Nach aktuellster EnEV.
- Die Wohnungen sind barrierefrei.
- Schlüsselfertig ausgebaut.

 

Sonstiges:  

Die Fenster der Wohnung Nr. 4 im I.OG haben eine Brüstungshöhe von 1,90 m.
Deshalb hat die Wohnung Nr. 4 eine extra große
Raumhöhe von 2,80 m!

 

 

 

 

Eigen-
tums-
woh-
nungen:

Lage

Zim-mer

Wohnfläche

 Wohnungsanteile

Preis

wo_1  Erdgeschoss 69,35  mit Balkon RESERVIERT
wo_2  Erdgeschoss 51,15  mit Balkon RESERVIERT
wo_3  Erdgeschoss 73,80  mit Balkon  328.992,00 €
wo_4  1.OG 96,05  mit Balkon   428.271,00 €
wo_5  1.OG  77,75  mit Balkon RESERVIERT
wo_6  1.OG  74,45  mit Balkon  335.623,00 €
wo_7  2.OG  98,15  mit Balkon  439.355,00 €
wo_8  2.OG  74,85  mit Balkon  346.896,00 €
wo_9   2.OG  73,55  mit Balkon  340.454,00 €
wo_10  3.OG  98,15  m²  mit Balkon  448.638,00 €
wo_11   3.OG  74,85  m²  mit Balkon  353.906,00 €
wo_12   3.OG  73,55  mit Balkon  344.338,00 €

 

Visualisierungen 

  

 

 

 Lageplan

 

 

 

 Auszug aus dem Rahmenkonzept der Stadt Eislingen

 

 

 

 Übersicht Untergeschoss

 

 

 Übersicht Erdgeschoss

 

  

Übersicht 1. Obergeschoss

 

 

 Übersicht 2. Obergeschoss 

 

Übersicht 3. Obergeschoss 

 

 

 

 

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